|
|
|
| 17 Декември 09, 14:01
|
| ОТ НОВА ГОДИНА – С НОВ НОТАРИАЛЕН ЗАКОН |
|
Министерският съвет е подготвил законопроект за изменение и допълнение на Закона за нотариусите и нотариалната дейност, който се очаква да влезе в сила от 01.01.2010г. С въпроси относно законопроекта – при нотариуса на Община Велики Преслав – Светлозар Николов.
-Според предстоящите промени в Закона за нотариусите – технологично, как ще се изповядват сделките, отсега нататък?
-Идеята е да няма плащания в брой, а всичко да е по банков път: или чрез специална банкова сметка, или чрез представяне на заверен документ, който доказва, че плащането е по банков път.
-Удобно ли ще бъде това привеждане на парите само по банков път?
-Донякъде то ще затрудни страните, но дава сигурност, че парите ще се получат. Нотариусът ще следи за плащането. С банков документ нещата са сигурни.
-А защо в противен случай са несигурни?
-Идеята е да има депозитна каса, както е във Франция от повече от 100 години. Това е с оглед да се спрат сделките за изпиране на мръсни пари.
При плащане в брой, не винаги може да се знае - има ли реална размяна на пари. В банките това е немислимо.
-Когато не се явява собственик, а пълномощник - по чия сметка ще се приведат парите?
-Може да се представи документ, че сумата е получена от собственика. Може да има пълномощно, удостоверяващо, че лицето е упълномощено да получи парите за собственика, ако законът не постави някакви пречки. Това са само вероятности- може единствено да се гадае на този етап. Възможно е и да се допусне отложено плащане.
-Ще има ли отново опасност от измами?
-Принципно измамите не зная какво би могло да ги спре веднъж завинаги.
Но, парите които купувачът внесе, ще се дадат на продавача след представянето на нотариален акт. Това е също само една възможност. Ако не се представи нотариален акт, би следвало банката да върне парите. Ще бъде нещо като депозитна сметка. Има и вариант за специална банкова сметка в полза на продавача.
-Ще има ли нови документи?
-Ще има декларация, която ще подпишат страните – че цената на сделката е реалната цена. |
|
вестник ТИЧА 
